La ciudad de Ibarra enfrenta una alerta silenciosa en su memoria urbana, 1.138 inmuebles patrimoniales del cantón presentan algún nivel de deterioro, según el diagnóstico municipal más reciente. De ese universo, 989 edificaciones se concentran en el Centro Histórico, declarado Patrimonio Cultural de la Nación en el año 2000, donde hay cubiertas colapsadas, instalaciones eléctricas obsoletas y riesgos estructurales que ponen en peligro tanto a familias como a transeúntes.
Frente a este escenario, el alcalde Álvaro Castillo Aguirre presentó el programa “Ibarra Casa Adentro”, una intervención inédita que busca detener el avance del deterioro patrimonial con financiamiento municipal directo. El programa prioriza la rehabilitación de inmuebles patrimoniales privados con financiamiento público, bajo la modalidad de recursos reembolsables sin intereses.
La iniciativa se ejecuta junto a la Jefatura de Patrimonio del cantón y se sustenta en el artículo 586 del COOTAD y la Constitución, que facultan a los gobiernos locales a invertir en conservación patrimonial. Para ello, el Municipio destinará al menos el 6% de su presupuesto, garantizando una intervención sostenida y de largo plazo.
“Proteger nuestro patrimonio es invertir en el futuro de Ibarra: preservamos historia, generamos empleo local, reducimos el déficit habitacional del 21,6% y potenciamos el turismo”, dijo el burgomaestre en la presentación de la iniciativa.
La estrategia también apunta a reducir riesgos asociados a incendios, filtraciones y colapsos, problemas presentes en el 68% de los inmuebles con cubiertas deterioradas. “Ibarra Casa Adentro” contempla varias modalidades de intervención. La rehabilitación integral cubrirá hasta 26.510 dólares por inmueble, mientras que la rehabilitación parcial, enfocada principalmente en cubiertas, alcanzará los 21.690 dólares. También se prevé una línea de mantenimiento menor para daños puntuales.
El 83% de los beneficiarios potenciales corresponde a viviendas privadas, lo que convierte al programa en una herramienta directa de mejora habitacional.
Los recursos serán recuperados mediante cuotas mensuales a plazos de entre 4 y 7 años, lo que permitirá reinvertir los fondos en nuevas intervenciones. Los propietarios interesados deberán presentar su solicitud durante el primer trimestre de cada año ante el Comité de Evaluación, integrado por la Dirección de Cultura, Obras Públicas y la Comisión Patrimonial. La primera convocatoria anual está prevista para el primer trimestre de 2026.
Además de la conservación arquitectónica, el Municipio destaca el impacto social del plan, en un contexto donde el desempleo urbano alcanza el 5,6%. La rehabilitación de inmuebles patrimoniales se proyecta como un motor de empleo local, dinamización económica y recuperación del tejido urbano, consolidando al Centro Histórico como uno de los espacios más visitados y emblemáticos del país.
Para la rehabilitación de los inmuebles se contratará a profesionales arquitectos con experiencia en esos trabajos?